Sobre o Projeto
A construção de um edifício comercial com 11.300 m² em Florianópolis, SC, destaca-se como um marco significativo tanto para a economia local quanto para todos os envolvidos no projeto. Florianópolis, sendo um dos principais polos de inovação e desenvolvimento no sul do Brasil, beneficia-se economicamente com o crescimento da infraestrutura comercial, atraindo novos negócios e gerando empregos. O desafio assumido pela Technique Engenharia de coordenar e supervisionar um projeto dessa magnitude, exige um grande comprometimento com a qualidade, a garantia de prazos e o atendimento a rigorosos requisitos técnicos. Esse é um dos principais diferenciais da Gestão e Compatibilização de Projetos realizados pela Technique para os envolvidos na obra, como investidores, empreiteiros, e demais stakeholders. A entrega bem-sucedida do edifício não só potencializou o desenvolvimento urbano da região, mas também reafirma a capacidade técnica e gerencial da equipe, assegurando a excelência em todas as fases do projeto.
Desafios Técnicos do Projeto
A compatibilização dos múltiplos projetos que compõem a construção do edifício comercial em Florianópolis apresentou-se como um desafio técnico substancial para a equipe de engenharia da Technique Engenharia. A integração harmoniosa entre o projeto arquitetônico e complementares, que definem a estética e a funcionalidade do espaço, garantindo a segurança e a eficiência energética. O sucesso em compatibilizar os projetos não só foi vital para assegurar a funcionalidade e a segurança do edifício, mas também demonstrou a competência técnica e a capacidade de gestão da equipe da Technique Engenharia em superar desafios complexos e entregar soluções integradas e eficazes.
1. Projeto Arquitetônico
- Importância: O projeto arquitetônico define a forma e a função dos espaços, garantindo que sejam esteticamente agradáveis e funcionais, atendendo às necessidades dos usuários e às normas vigentes.
- Desafios: Conciliar os desejos dos clientes com a viabilidade técnica e regulamentar, integrar soluções sustentáveis e inovadoras, e coordenar com outros projetos complementares.
2. Projeto Hidrossanitário
- Importância: Assegura o correto dimensionamento e instalação dos sistemas de abastecimento de água, esgoto e drenagem, garantindo a salubridade e a eficiência do edifício.
- Desafios: Integrar o projeto hidrossanitário com outros sistemas do edifício, como elétrico e estrutural, lidar com limitações do terreno e garantir conformidade com normas ambientais.
3. Projeto Elétrico
- Importância: Garante o fornecimento seguro e eficiente de energia elétrica para os usuários, dimensionando corretamente circuitos, painéis e dispositivos de proteção.
- Desafios: Assegurar a compatibilidade com outros sistemas de energia, prever futuras expansões ou mudanças, e garantir economia e segurança conforme normas técnicas.
4. Projeto de Estrutura de Concreto Armado
- Importância: Assegura a estabilidade e a resistência da construção, dimensionando elementos estruturais para suportar cargas e forças atuantes.
- Desafios: Otimizar o uso de materiais, garantir a integração com o projeto arquitetônico e outros projetos complementares, e assegurar a conformidade com normas de segurança.
5. Projeto de Fundações
- Importância: Garante a transferência segura das cargas da estrutura para o solo, utilizando fundações adequadas para terrenos com baixa capacidade de suporte.
- Desafios: Adaptar o projeto às características geotécnicas específicas do terreno, integrar com o restante da estrutura, e garantir a execução correta no campo.
6. Projeto de PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio)
- Importância: Assegura a segurança contra incêndios, detalhando medidas de prevenção e proteção para minimizar riscos e danos em caso de sinistro.
- Desafios: Cumprir rigorosamente as normas de segurança, coordenar com outros sistemas do edifício (como elétrico e hidrossanitário), e adaptar as soluções ao uso específico da edificação.
O Papel da Technique na Coordenação e Supervisão
Importância
- Coordenação Integral: O engenheiro técnico é essencial na coordenação entre as diferentes disciplinas de projeto (arquitetônico, estrutural, hidrossanitário, elétrico, etc.), garantindo que todos os elementos funcionem em harmonia.
- Supervisão de Qualidade: Responsável por assegurar que todas as fases do projeto sejam executadas conforme as especificações técnicas, prazos e custos planejados, mantendo a qualidade do trabalho.
- Conformidade e Segurança: Atua como guardião da conformidade com normas técnicas e regulamentos, garantindo a segurança e a integridade da construção.
Desafios
- Integração de Projetos: Um dos principais desafios é garantir a integração eficiente de todos os projetos, evitando conflitos e garantindo que as interfaces sejam tratadas adequadamente.
- Gestão de Mudanças: O engenheiro técnico deve gerenciar mudanças e adaptações necessárias durante o desenvolvimento do projeto e a execução da obra, mantendo o alinhamento com os objetivos e requisitos iniciais.
- Comunicação Eficaz: Manter uma comunicação clara e eficiente entre todas as partes envolvidas (clientes, fornecedores, equipes de projeto e de execução) é crucial para o sucesso do projeto.
- Controle de Qualidade e Prazo: Supervisar continuamente a qualidade da execução e assegurar o cumprimento dos prazos estabelecidos, fazendo ajustes quando necessário para evitar atrasos e problemas técnicos.
Como Podemos Ajudar no seu Empreendimento
Se você tem desafios semelhantes para compatibilizar projetos e precisa de uma equipe altamente qualificada para coordenar e supervisionar seu projeto, nós ajudaremos a sua gestão realizando:
- Reuniões de Coordenação
- Análise e Revisão de Projetos
- Fiscalização de Obras
- Aprovação de Materiais e Procedimentos
- Gestão de Documentação
Essas soluções aliadas ao nosso alto nível de personalização de serviços, podem garantir o sucesso do seu empreendimento, por isso, não hesite em nos contatar para contar com a nossa atuação em seu empreendimento, proporcionando mais segurança e garantia de qualidade técnica no seu investimento.
Declaração de Isenção de Responsabilidade Legal
O texto acima oferece uma descrição geral e não técnica das atividades e desafios associados ao empreendimento citado. Ele tem caráter informativo e não deve ser interpretado como documento técnico ou legalmente vinculativo. As bases legais e os detalhes técnicos do projeto são formalmente apresentados no atestado técnico fornecido abaixo.
